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Publicado: miércoles, 21 de septiembre de 2016, 11:08 a. m.

Telefono:1541580465

Descripcion:


Metros Cuadrados:21
Dormitorios:1
Cantidad de baños:1
Antigüedad:Entre 5 y 10 años
SR: JORGE: 1541580465 Complejo habitacional de 21 departamentos mono ambientes. Para una persona A solo 2 cuadras del centro y de la estación de tortuguitas, un lugar de quintas. El complejo cuenta con cocina externa, lavadero, playa de estacionamiento placard, alacena, mesada, calefacción por radiadores y agua caliente por termotanque y parque arbolado. Los servicios (luz, gas, agua, impuestos y TV x cable). 1100 (Puede variar según los aumentos o el consumo) *Estacionamiento con porton automatico $500 pesos más por mes, cupo limitado. *Wifi $ 100 por mes. Requisitos: * Mayor de edad y sin mascota. *Recibo de sueldo. *Un mes por adelanto *Informe de veraz personal *Informe de antecedentes penales *Servicios y expensas por adelantado aproximado $1100 pesos *Para ingresar al depto planta baja $6000 pesos mas el mes por adelantado $3000, mas expensa y servicios aprox. $1100. Total: $10100 pesos *Para ingresar al depto planta alta $7000 pesos mas el mes por adelantado $3500, mas expensa y servicios aprox. $1100. Total: $11600 pesos Departamento planta baja 1er año: Primer semestre $3000 pesos Segundo semestre$3000 pesos 2do año: Primer semestre $3900 pesos Segundo semestre $4500 pesos Departamento planta alta 1er año: Primer semestre $3500 pesos Segundo semestre $3500 pesos 2do año: Primer semestre $4550 pesos Segundo semestre $5200 pesos REGLAMENTO INTERNO I De los Propietarios El propietario de unidad o quien ocupe su lugar a cualquier título, debe conocer el presente Reglamento, cumplirlo y exigir su fiel cumplimiento; así como las obligaciones emergentes de la Ley 13.512, y el Reglamento de Copropiedad atento al régimen de Propiedad Horizontal a que es sujeto el Edificio de la Calle LAS HAYAS Nº 1393 de TORTUGUITAS, PARTIDO DE MALVINAS ARGENTINAS. II Obligaciones de los Propietarios Está obligado todo Propietario o quien ocupe su lugar a cualquier título, al cumplimiento de las restricciones, limitaciones y prohibiciones que a continuación se enumeran, relativas al uso de las distintas unidades funcionales y partes comunes. III Responsabilidades A todo ocupante por cualquier título de una unidad, le corresponde, por violaciones al presente, -sin perjuicio de las que incumben en razón de la Ley 13.512 y Reglamento de Co-Propiedad y administración-: 1º El pago de todo gasto que ocasione y la intimación de abstenerse de su conducta o infracción; 2º El pago o reparación dentro de los 7 días, de cualquier daño, perjuicio, rotura, destrozo, filtración y demás que ocasionara al Edificio; IV Obligaciones Serán obligaciones de todo ocupante por cualquier título de una unidad: a) Admitir el acceso del administrador a la unidad cuando lo exijan razones de beneficio común a juicio del Administrado, o circunstancias de peligro urgencia; b) Respetar el orden, limpieza e higiene de las partes y accesos comunes; c) Avisar de cualquier enfermedad infecto-contagiosa dentro del ámbito del Edificio y sanitariamente donde legalmente corresponda; d) Avisar a la administración cualquier cesión de uso V Prohibiciones Está prohibido a todo ocupante de unidad funcional por cualquier título: a) Obstruir sectores comunes, depositar o colocar materiales, mercaderías u objetos, que afecten la estética del edificio o su buen aspecto. b) Producir, permitir, consentir o tolerar la producción de ruidos, sonidos, gritos o disturbios que afecten la normal tranquilidad que impone la convivencia en el Edificio c) Guardar, depositar u ocultar dentro de sus respectivas unidades o en partes comunes, materias explosivas, inflamables o asfixiantes o peligrosas; d) Hacer construcciones, instalaciones o afectaciones en partes comunes en forma permanente o semi-permanente, sin consentimiento previo. e) Producir trepidaciones, vibraciones, ruidos, olores o emanaciones, cualquiera sea la causa que las motive, cuando por su continuidad, habitualidad, intensidad o frecuencia afecten, molesten o limiten las comodidades o convivencia normal; f) Colocar en sectores comunes o en los de propiedad exclusiva con vistas al exterior, insignias, letreros, anuncios, banderas de propaganda, entre otros. g) Tener cualquier tipo de animales dentro o fuera de la unidad. h) Permitir el ingreso a terceros de cualquier vehículo o moto teniendo en alquiler cochera o no. i) La realización de reuniones de personas dentro o fuera de la unidad a cualquier hora del día o de la noche que puedan originar molestias a los vecinos. j) Arrojar basuras, papeles, latas, tapitas, corchos, colillas, paquetes de cigarrillos, etc. a los patios, pasillos y partes comunes del edificio y la calzada. k) Arrojar desperdicios, papeles, algodones, líquidos o sustancias inflamables y en general toda clase de objeto que por su tamaño o característica pueda a afectar las cañerías o provocar obstrucciones en las mismas. l) Sacudir alfombras, ropa u objetos similares en los espacios comunes del edificio. ll) Colocar antenas o bajadas de las mismas para radio, teléfono, internet y/o televisión. m) La instalación o uso de aires acondicionados y estufas de cualquier tipo. (Gas, electricidad, etc.) n) Cocinas a gas en el interior de la unidad. ñ) Poner o fijar clavos, tornillos o soportes en los tabiques o paredes. o) Albergar en forma permanente o temporaria a familiares, amigos y/o otros. VI Portería El titular, o el suplente en su reemplazo, recibirá las órdenes directa y exclusivamente del Administrador, debiendo desempeñar su trabajo conforme a las siguientes prescripciones de carácter general, sin perjuicio de aquellas particulares o especiales que fije el Administrador. Dicho personal deberá: a) Mantener en perfecto estado de aseo y conservación las partes comunes, efectuando su limpieza en los días y horarios estipulados b) Entregar la correspondencia y encomiendas a los respectivos destinatarios y firmar los recibos correspondientes c) Habitar exclusivamente como vivienda en la unidad que se le asignó a tal efecto, manteniéndola en buen estado de conservación, uso e higiene (Si corresponde) d) Poner en conocimiento inmediatamente de la Administración -y en caso de suma urgencia del Consejo de Administración-, toda violación al presente Reglamento Interno e) En general, realizar todos los servicios inherentes a su cargo, -aunque no estén expresamente consignados- cumpliendo las órdenes de la Administración y autoridades del Consorcio. f) Comunicar en forma inmediata a la administración, cualquier circunstancia que pueda de algún modo perjudicar al inmueble VII Administración Al Administrador del Edificio le corresponde: 1º Requerir colaboración de quien corresponda cuando la naturaleza o importancia de una medida así lo exija. 2º Satisfacer correctamente las solicitudes o denuncias por violación a las normas antes indicadas; 3º Cumplir y hacer cumplir el Reglamento de Copropiedad y Administración y el Reglamento Interno del Edificio. 4º Cumplir y hacer cumplir estrictamente las normas de la Ley 13.512, y del régimen de Propiedad Horizontal; VIII Disposiciones Especiales Se determinan las funciones de conformidad con lo establecido por la Ley 13.512, reglamentación, disposiciones legales aplicables, Reglamento de Copropiedad y administración, Reglamento Interno y las que confiera la Asamblea de propietarios

• Ubicación: Argentina, Buenos Aires

• Identificación de la publicación: 2943719 argentina
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